新盛公司客服微信fkkc 66 88 99微fkkc 77 88 99官-网x s a p p.vip在线咨询

近日，国务院总理李强签署了《住房租赁条例》，自2025年9月15日起正式实施。该条例旨在规范住房租赁市场，保障相关当事人的合法权益，维护租赁关系稳定，推动住房租赁市场向高质量发展，助力构建租购并举的住房体系。

《条例》共分为7章50条，主要包括以下内容：

1. 明确总体要求：条例强调住房租赁市场发展需遵循国家政策，坚持市场主导与政府引导相结合，鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租赁企业。

2. 规范出租承租活动：条例规定出租住房需符合建筑、消防等方面的法律法规和标准，确保居住安全；出租人和承租人需实名签订租赁合同，并遵守相关行为规范。

3. 规范住房租赁企业行为：条例要求住房租赁企业发布真实、准确的房源信息，建立租赁档案，健全内部管理制度；转租经营的，需设立资金监管账户。

4. 规范经纪机构行为：条例规定住房租赁经纪机构在发布房源信息前需核对委托人身份和住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书；对收费服务项目需明码标价。

5. 强化监督管理：条例要求设区的市级以上政府建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；县级以上房产管理部门需与其他部门、行业组织共同实施分级分类监管；行业组织应加强自律管理。

6. 严格责任追究：条例对出租人、承租人、住房租赁企业、经纪机构及政府部门工作人员的违法行为，规定了相应的法律责任。